ハウスメーカーの場合
材料の一括仕入れや工事のマニュアル化により工事費が抑えられる一方、人件費、広告宣伝費、モデルハウスの維持費などのコストが大きい。
工務店の場合
工務店によって技術力やデザイン性に差がある。
工務店選びや価格交渉を誤ってしまうと余計な費用が膨らむ場合がある。
ロジュマンの場合
建築士のアイディアで空間の使い方を工夫した間取りでコストダウン。相見積・施工店の選定、交渉・材料選びなどのコストコントロールで工事費でコストダウン。様々な工夫で建築費用を抑制します。
一般的に高いと思われがちな設計事務所でのマイホームづくり。実は、ハウスメーカーより安く建てられることも多いのです。
理論的には工務店が最も安くなりますが、工務店の選定や交渉などについては難易度が高くどちらかというと『建築に詳しい方向け』と言えます。
また、多くの工務店やハウスメーカーでは、設計と施工を同じ会社が行います。
そのため、会社の技術力等の都合で設計の選択肢が狭まることも…。
一方、設計事務所に依頼した場合お客様と設計事務所で設計をしっかり固めた後、それを実現できる工務店を選ぶため、完全自由設計が可能となります。さらに、設計者と施工者が異なることで、手抜き工事の防止、工事費の水増し防止といったメリットもあります。
ロジュマンでは「相見積・施工店の選定」「施工店との交渉」「材料選び」「空間の使い方」など様々な工夫により建築費用を抑制します。
